Rue de Verdun, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Verdun, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 979 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Verdun dans son marché local
Prix Rue de Verdun par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Verdun se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 42.92 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Verdun à Guéret
Le loyer moyen estimé Rue de Verdun est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.33 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Verdun
Les ventes enregistrées Rue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 90 mètres
- - Guéret à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 777 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 369 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 309 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Verdun
Adresses Rue de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Verdun, classées par tranches de numéros.
