11 Rue Deguison, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Deguison, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 11.83 % à celui du n°9 mais supérieur de 10.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue Deguison, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Bloch à 309 mètres
- - Guéret à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 958 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 790 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Deguison
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Deguison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Deguison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Deguison, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Deguison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Deguison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Deguison dans son marché local
Prix du 11 Rue Deguison par rapport à la voie
Sur Rue Deguison, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 11 Rue Deguison se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Deguison par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Deguison se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Guéret et 12 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
