7 Rue Deguison, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Deguison, affiche un prix moyen de 969 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°6 mais inférieur de 20.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Rue Deguison, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Bloch à 362 mètres
- - Guéret à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 907 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 742 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Deguison
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Deguison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Deguison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Deguison, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Deguison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Deguison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Deguison dans son marché local
Prix du 7 Rue Deguison par rapport à la voie
Sur Rue Deguison, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 7 Rue Deguison se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Deguison par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Deguison se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Guéret et 1.04 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
