5 Rue Deguison, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Deguison, affiche un prix moyen de 851 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 Rue Deguison, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 357 mètres
- - Guéret à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 881 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 725 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 352 mètres
Ventes au 5 Rue Deguison
Une vente a été recensée au 5 Rue Deguison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Deguison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Deguison, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Deguison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Deguison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Deguison dans son marché local
Prix du 5 Rue Deguison par rapport à la voie
Sur Rue Deguison, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 5 Rue Deguison se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Deguison par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Deguison se situe 26.76 % en dessous de la moyenne de Guéret et -11.26 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
