6 Rue Deguison, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Deguison, affiche un prix moyen de 904 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 6 Rue Deguison, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 357 mètres
- - Guéret à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 897 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 731 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Deguison
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Deguison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Deguison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Deguison, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Deguison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Deguison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Deguison dans son marché local
Prix du 6 Rue Deguison par rapport à la voie
Sur Rue Deguison, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 6 Rue Deguison se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Deguison par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Deguison se situe 22 % en dessous de la moyenne de Guéret et -5.64 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
