12 Rue des Muriers, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue des Muriers, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Laure à 269 mètres
- - Guéret à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1084 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 551 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 550 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Muriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Muriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 12 Rue des Muriers se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Muriers par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Muriers se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 54.18 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
