Rue du 7 Huitieme, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du 7 Huitieme, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 197 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 7 Huitieme dans son marché local
Prix Rue du 7 Huitieme par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 7 Huitieme se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 74.49 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 7 Huitieme à Guéret
Le loyer moyen estimé Rue du 7 Huitieme est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.33 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du 7 Huitieme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 324 mètres
- - Guéret à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1300 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 597 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1300 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 819 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 765 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 7 Huitieme
Adresses Rue du 7 Huitieme
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 7 Huitieme, classées par tranches de numéros.
