2 Rue du 8 Mai, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 270 €

de 1 016 € à 1 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du 8 Mai, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue du 8 Mai, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 17 logements - 936 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croizat à 123 mètres
- Guéret à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 507 mètres
- Collège Martin Nadaud à 507 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1127 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 673 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 305 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 305 mètres

Ventes au 2 Rue du 8 Mai

Les 0 ventes au 2 Rue du 8 Mai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du 8 Mai dans son marché local

Prix du 2 Rue du 8 Mai par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 2 Rue du 8 Mai se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 8 Mai par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 Mai se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Guéret et 41.74 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.