4 Rue du 8 Mai, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Rue du 8 Mai, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 17 logements - 936 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat à 127 mètres
- - Guéret à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 507 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 507 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1134 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 680 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 8 Mai, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 4 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 4 Rue du 8 Mai se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 8 Mai par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du 8 Mai se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Guéret et 13.88 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
