1 Rue du Docteur Guisard, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Guisard, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de 0.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 1 Rue du Docteur Guisard, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Laroche à 46 mètres
- - Guéret à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 439 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 677 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 167 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Docteur Guisard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Docteur Guisard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Guisard dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Guisard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guisard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 1 Rue du Docteur Guisard se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Guisard par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Guisard se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 46.22 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 13.19 % sur 1 an et augmenté de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
