2 Rue du Général Koenig, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 165 €

de 967 € à 1 408 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Général Koenig, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de 0.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue du Général Koenig, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Langevin à 154 mètres
- Guéret à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 778 mètres
- Collège Martin Nadaud à 778 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1343 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 809 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 236 mètres
- Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Koenig

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Général Koenig(1 163€)

3 Rue du Général Koenig(1 155€)

7 Rue du Général Koenig(1 162€)

1 Rue du Général Koenig(1 161€)

4 Rue du Général Koenig(1 160€)

9 Rue du Général Koenig(1 161€)

11 Rue du Général Koenig(1 153€)

37 Rue du Mal de Lattre de Tassigny(1 135€)

Prix du 2 Rue du Général Koenig dans son marché local

Prix du 2 Rue du Général Koenig par rapport à la voie

Sur Rue du Général Koenig, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 2 Rue du Général Koenig se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Général Koenig par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Koenig se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Guéret et 30.02 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.