2 Rue du Général Koenig, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Koenig, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 et du 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue du Général Koenig, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Langevin à 154 mètres
- - Guéret à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 778 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 778 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 809 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 236 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Koenig
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Koenig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Koenig, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Koenig dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Koenig par rapport à la voie
Sur Rue du Général Koenig, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 2 Rue du Général Koenig se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Koenig par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Koenig se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Guéret et 8.34 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
