1 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 432 €

de 1 188 € à 1 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°1 bis et de 8.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 1 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 89 mètres
- Guéret à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 453 mètres
- Collège Martin Nadaud à 453 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1221 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 793 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 422 mètres
- Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue du Maréchal Leclerc(1 359€)

2 Rue du Maréchal Leclerc(1 321€)

32 Rue de Jouhet(1 392€)

30 Rue de Jouhet(1 363€)

17 bis Rue de Jouhet(1 396€)

34 Rue de Jouhet(1 379€)

28 Rue de Jouhet(1 269€)

28 Rue du 8 Mai(1 389€)

Prix du 1 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 1 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 1 Rue du Maréchal Leclerc se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Maréchal Leclerc se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 59.82 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.