13 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 327 €

de 1 121 € à 1 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°15 et de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 13 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Langevin à 70 mètres
- Guéret à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 880 mètres
- Collège Martin Nadaud à 880 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1560 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1030 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 46 mètres
- Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue du Maréchal Leclerc(1 324€)

11 Rue du Maréchal Leclerc(1 325€)

17 Rue du Maréchal Leclerc(1 325€)

9 Rue du Maréchal Leclerc(1 173€)

19 Rue du Maréchal Leclerc(1 325€)

21 Rue du Maréchal Leclerc(1 323€)

16 Rue du Onze Novembre 1918(1 327€)

47 Rue du Commandant Martin(1 329€)

Prix du 13 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 13 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 13 Rue du Maréchal Leclerc se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Guéret et 48.1 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.