11 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 325 €

de 1 119 € à 1 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 11 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Langevin à 52 mètres
- Guéret à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 876 mètres
- Collège Martin Nadaud à 876 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1544 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1012 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 58 mètres
- Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Maréchal Leclerc(1 173€)

13 Rue du Maréchal Leclerc(1 327€)

15 Rue du Maréchal Leclerc(1 324€)

17 Rue du Maréchal Leclerc(1 325€)

19 Rue du Maréchal Leclerc(1 325€)

5 d Rue du Maréchal Leclerc(1 250€)

21 Rue du Maréchal Leclerc(1 323€)

47 Rue du Commandant Martin(1 329€)

Prix du 11 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 11 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 11 Rue du Maréchal Leclerc se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Guéret et 47.88 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.