31 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 399 €

de 1 208 € à 1 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°29 et de 13.19 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 31 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De La Garde à 147 mètres
- Guéret à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 967 mètres
- Collège Martin Nadaud à 967 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1741 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1222 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 179 mètres
- Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue du Maréchal Leclerc(1 393€)

33 Rue du Maréchal Leclerc(1 236€)

27 Rue du Maréchal Leclerc(1 372€)

37 Rue du 11 Novembre(1 446€)

37 Rue du Onze Novembre 1918(1 447€)

26 Rue Pierre Brossolette(1 198€)

28 Rue Pierre Brossolette(1 329€)

21 Rue Pierre Brossolette(1 325€)

Prix du 31 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 31 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 31 Rue du Maréchal Leclerc se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Maréchal Leclerc se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 56.14 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.