31 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De La Garde à 147 mètres
- - Guéret à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 967 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 967 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 179 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Maréchal Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 31 Rue du Maréchal Leclerc se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Maréchal Leclerc se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 26.8 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
