33 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 236 €

de 877 € à 1 423 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 33 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°14 mais inférieur de 11.65 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 33 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De La Garde à 167 mètres
- Guéret à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1019 mètres
- Collège Martin Nadaud à 1019 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1788 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1263 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 224 mètres
- Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 213 mètres

Ventes au 33 Rue du Maréchal Leclerc

Une vente a été recensée au 33 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2022

95 000 €(1 301 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

33 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Maréchal Leclerc(1 229€)

31 Rue du Maréchal Leclerc(1 399€)

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50 Rue Camille Flammarion(1 320€)

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18 Rue Pierre Brossolette(1 288€)

39 Rue Camille Flammarion(1 230€)

Prix du 33 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 33 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 33 Rue du Maréchal Leclerc se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Maréchal Leclerc se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Guéret et 37.95 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.