35 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 208 €

de 788 € à 1 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°37 et de 4.73 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 82 mètres
- Guéret à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1311 mètres
- Collège Martin Nadaud à 1311 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 2031 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1479 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 491 mètres
- Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue du Maréchal Leclerc(1 210€)

22 Rue du Maréchal Leclerc(1 268€)

2 Rue Jean Moulin(1 368€)

4 Rue Jean Moulin(1 365€)

22 Avenue du Bourbonnais(1 007€)

20 Avenue du Bourbonnais(1 213€)

10 Rue Jean Moulin(1 213€)

6 Rue Jean Moulin(1 376€)

Prix du 35 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 35 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 35 Rue du Maréchal Leclerc se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Maréchal Leclerc se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Guéret et 34.82 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.