28 Rue du Prat, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 006 €

de 780 € à 1 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue du Prat, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°26 et de 0.4 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 28 Rue du Prat, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 55 mètres
- Guéret à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 492 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 441 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 492 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 224 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 92 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue du Prat

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue du Prat(1 009€)

34 Rue du Prat(1 010€)

17 bis Rue du Prat(942€)

2 Rue George Sand(968€)

Prix du 28 Rue du Prat dans son marché local

Prix du 28 Rue du Prat par rapport à la voie

Sur Rue du Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 28 Rue du Prat se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Prat par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Prat se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de Guéret et 12.28 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.