2 Rue du Professeur Grancher, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Professeur Grancher, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², identique à celui du n°4 et du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue du Professeur Grancher, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Grancher à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée J.Favard à 1429 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 755 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Favard à 1429 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Professeur Grancher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Professeur Grancher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Grancher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Professeur Grancher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Grancher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Grancher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Professeur Grancher dans son marché local
Prix du 2 Rue du Professeur Grancher par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Grancher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 2 Rue du Professeur Grancher se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Professeur Grancher par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Professeur Grancher se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guéret et -100 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
