1 Rue du Ruisseau des Chers, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Ruisseau des Chers, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 Rue du Ruisseau des Chers, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0193 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Danube à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1334 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 542 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1334 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 932 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Ruisseau des Chers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Ruisseau des Chers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Ruisseau des Chers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Ruisseau des Chers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Ruisseau des Chers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Ruisseau des Chers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Ruisseau des Chers dans son marché local
Prix du 1 Rue du Ruisseau des Chers par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau des Chers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 1 Rue du Ruisseau des Chers se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Ruisseau des Chers par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Ruisseau des Chers se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 42.5 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.95 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
