9 Rue du Ruisseau des Chers, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Ruisseau des Chers, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue du Ruisseau des Chers, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Danube à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1291 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 486 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1291 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 913 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 817 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 420 mètres
Ventes au 9 Rue du Ruisseau des Chers
Une vente a été recensée au 9 Rue du Ruisseau des Chers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Ruisseau des Chers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Ruisseau des Chers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Ruisseau des Chers dans son marché local
Prix du 9 Rue du Ruisseau des Chers par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau des Chers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 9 Rue du Ruisseau des Chers se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Ruisseau des Chers par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Ruisseau des Chers se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 28.33 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.95 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
