5 Rue Emile Goué, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Goué, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°7 et du 3.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 5 Rue Emile Goué, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schoelcher à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 983 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1118 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Emile Goué
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Emile Goué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emile Goué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emile Goué, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Goué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Goué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Goué dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Goué par rapport à la voie
Sur Rue Emile Goué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 5 Rue Emile Goué se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Goué par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Emile Goué se situe 51.34 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 83.21 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
