4 Rue Fontaine de la Grave, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Fontaine de la Grave, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 Rue Fontaine de la Grave, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 224 mètres
- - Guéret à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1152 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 775 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1157 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 570 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Fontaine de la Grave
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Fontaine de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Fontaine de la Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Fontaine de la Grave, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fontaine de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fontaine de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Fontaine de la Grave dans son marché local
Prix du 4 Rue Fontaine de la Grave par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 4 Rue Fontaine de la Grave se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fontaine de la Grave par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Fontaine de la Grave se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 22.13 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
