6 Rue Fontaine de la Grave, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Fontaine de la Grave, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 15.42 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 6 Rue Fontaine de la Grave, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 241 mètres
- - Guéret à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1164 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 791 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1179 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 592 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 309 mètres
Ventes au 6 Rue Fontaine de la Grave
Une vente a été recensée au 6 Rue Fontaine de la Grave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Fontaine de la Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Fontaine de la Grave, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Fontaine de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Fontaine de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Fontaine de la Grave dans son marché local
Prix du 6 Rue Fontaine de la Grave par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 6 Rue Fontaine de la Grave se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Fontaine de la Grave par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Fontaine de la Grave se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Guéret et 3.03 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
