25 Rue Jean Jaures, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°23 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue Jean Jaures, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 138 mètres
- - Guéret à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 295 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 564 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 561 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean Jaures, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 25 Rue Jean Jaures se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Jaures par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean Jaures se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 41.96 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
