34 Rue Jean Jaures, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°43 et de n°45.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 34 Rue Jean Jaures, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Champegaud.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 146 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 707 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 146 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 582 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean Jaures, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 34 Rue Jean Jaures se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Jaures par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Jaures se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 31.84 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
