4 Rue Jean Jaures, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 963 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 4 Rue Jean Jaures, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 110 mètres
- - Guéret à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 390 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 454 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 390 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 519 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Jaures, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 4 Rue Jean Jaures se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Jaures par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Jaures se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Guéret et 0.52 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
