10 Rue Jeanne d'Arc, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°8 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jeanne d'Arc, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 71 mètres
- - Guéret à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 858 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 736 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 858 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 271 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 214 mètres
Ventes au 10 Rue Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée au 10 Rue Jeanne d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jeanne d'Arc, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 10 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 10 Rue Jeanne d'Arc se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jeanne d'Arc se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 59.18 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jeanne d'Arc à Guéret
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jeanne d'Arc est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.33 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
