8 Rue Jeanne d'Arc, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.58 % à celui du n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jeanne d'Arc, 23000 Guéret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 66 mètres
- - Guéret à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 857 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 731 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 857 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 270 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jeanne d'Arc, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 8 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 8 Rue Jeanne d'Arc se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jeanne d'Arc se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 51.17 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jeanne d'Arc à Guéret
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jeanne d'Arc est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.33 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
