11 Rue Joseph Ducouret, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

984 €

de 775 € à 1 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

992 €

de 781 € à 1 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Joseph Ducouret, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 13 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.19 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue Joseph Ducouret, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 916 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0226 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0259 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0262 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumin à 47 mètres
- Guéret à 1058 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 336 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 501 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 336 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 381 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 278 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Joseph Ducouret

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Joseph Ducouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Joseph Ducouret dans son marché local

Prix du 11 Rue Joseph Ducouret par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Ducouret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 11 Rue Joseph Ducouret se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Joseph Ducouret par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Joseph Ducouret se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Guéret et 0.82 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.