12 Rue Joseph Ducouret, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joseph Ducouret, affiche un prix moyen de 909 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Rue Joseph Ducouret, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 60 mètres
- - Guéret à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 350 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 491 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 350 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 367 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Joseph Ducouret
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Joseph Ducouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Joseph Ducouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Joseph Ducouret, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Ducouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Ducouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joseph Ducouret dans son marché local
Prix du 12 Rue Joseph Ducouret par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Ducouret, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 12 Rue Joseph Ducouret se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joseph Ducouret par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Joseph Ducouret se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Guéret et -5.21 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
