18 Rue Jules Védrines, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jules Védrines, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Rue Jules Védrines, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Maindigour.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Prévert à 142 mètres
- - Guéret à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 540 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 605 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 564 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 203 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jules Védrines
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jules Védrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jules Védrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jules Védrines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Védrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Védrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jules Védrines dans son marché local
Prix du 18 Rue Jules Védrines par rapport à la voie
Sur Rue Jules Védrines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 18 Rue Jules Védrines se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jules Védrines par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jules Védrines se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 30.45 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
