3 Rue Jules Védrines, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Védrines, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue Jules Védrines, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Maindigour.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Prévert à 153 mètres
- - Guéret à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 510 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 510 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 657 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 678 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 85 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Védrines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Védrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Védrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Védrines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Védrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Védrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Védrines dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Védrines par rapport à la voie
Sur Rue Jules Védrines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 3 Rue Jules Védrines se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Védrines par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Védrines se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 42.9 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
