Rue Julien Nore, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Julien Nore, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 893 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Julien Nore dans son marché local
Prix Rue Julien Nore par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Julien Nore se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Guéret et 30.17 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Julien Nore à Guéret
Le loyer moyen estimé Rue Julien Nore est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.33 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Julien Nore
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marouzeau à 390 mètres
- - Guéret à 1387 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 696 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 342 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 696 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 756 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 646 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Julien Nore
Adresses Rue Julien Nore
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