Avenue Bordier, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Bordier, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 061 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Bordier dans son marché local
Prix Avenue Bordier par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Bordier se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 54.89 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Bordier à Guéret
Le loyer moyen estimé Avenue Bordier est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.33 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Bordier
Les ventes enregistrées Avenue Bordier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Bordier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marouzeau à 107 mètres
- - Guéret à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 765 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 81 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 529 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Bordier
Adresses Avenue Bordier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Bordier, classées par tranches de numéros.
