21 Rue Léon Chagnaud, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Léon Chagnaud, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Rue Léon Chagnaud, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Maindigour.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 144 mètres
- - Guéret à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 386 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 797 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 629 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 374 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Léon Chagnaud
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Léon Chagnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Léon Chagnaud dans son marché local
Prix du 21 Rue Léon Chagnaud par rapport à la voie
Sur Rue Léon Chagnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 21 Rue Léon Chagnaud se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Léon Chagnaud par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Léon Chagnaud se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Guéret et 17.95 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
