26 Rue Léon Chagnaud, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Léon Chagnaud, affiche un prix moyen de 998 €/m², inférieur de 21.04 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 26 Rue Léon Chagnaud, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Maindigour.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 223 mètres
- - Guéret à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 458 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 710 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 615 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 289 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Léon Chagnaud
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Léon Chagnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Léon Chagnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Léon Chagnaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léon Chagnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léon Chagnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Léon Chagnaud dans son marché local
Prix du 26 Rue Léon Chagnaud par rapport à la voie
Sur Rue Léon Chagnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 26 Rue Léon Chagnaud se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Léon Chagnaud par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Léon Chagnaud se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Guéret et 4.07 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
