9 Rue Léon Chagnaud, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léon Chagnaud, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°7 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Rue Léon Chagnaud, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Maindigour.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0516 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 79 mètres
- - Guéret à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 365 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 851 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 675 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 426 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 418 mètres
Ventes au 9 Rue Léon Chagnaud
Une vente a été recensée au 9 Rue Léon Chagnaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Léon Chagnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Léon Chagnaud, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Chagnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Chagnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léon Chagnaud dans son marché local
Prix du 9 Rue Léon Chagnaud par rapport à la voie
Sur Rue Léon Chagnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 9 Rue Léon Chagnaud se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léon Chagnaud par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Léon Chagnaud se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Guéret et 15.85 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
