12 Rue Louis Auclair, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Auclair, affiche un prix moyen de 973 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°3 et du 4.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue Louis Auclair, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Danube à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1253 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 430 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1253 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 991 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Auclair
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Auclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Auclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Auclair, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Auclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Auclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Auclair dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Auclair par rapport à la voie
Sur Rue Louis Auclair, le prix moyen des maisons s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 12 Rue Louis Auclair se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Auclair par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Auclair se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Guéret et 1.46 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
