2 Rue Louis Auclair, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Auclair, affiche un prix moyen de 931 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et du 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Louis Auclair, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 73 mètres
- - Guéret à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1123 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 296 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1123 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 836 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Auclair
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Auclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Auclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Auclair, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Auclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Auclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Auclair dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Auclair par rapport à la voie
Sur Rue Louis Auclair, le prix moyen des maisons s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 2 Rue Louis Auclair se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Auclair par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Auclair se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Guéret et -2.92 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
