2 Rue Louis Auclair, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 040 €

de 843 € à 1 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Louis Auclair, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue Louis Auclair, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 73 mètres
- Guéret à 1238 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1123 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 296 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1123 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 836 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 714 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Auclair

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Auclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Louis Auclair(1 038€)

3 Rue Louis Auclair(1 040€)

4 Avenue du Limousin(1 041€)

8 Avenue du Limousin(1 018€)

10 Avenue du Limousin(1 017€)

5 Rue Montplaisir(1 017€)

3 Rue Montplaisir(1 278€)

1 Rue Montplaisir(1 074€)

Prix du 2 Rue Louis Auclair dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Auclair par rapport à la voie

Sur Rue Louis Auclair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 2 Rue Louis Auclair se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Auclair par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Auclair se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Guéret et 16.07 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.