10 Rue Martinet, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 088 €

de 925 € à 1 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 069 €

de 826 € à 1 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Martinet, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°12 et de 3.92 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.

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À propos du 10 Rue Martinet, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 585 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0128 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0201 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0199 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0213 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 73 mètres
- Guéret à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 643 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 374 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 643 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 236 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 111 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Martinet

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Martinet(1 041€)

6 Rue Martinet(1 047€)

1 Rue Martinet(1 085€)

4 Rue Martinet(1 048€)

2 bis Rue Martinet(971€)

2 Rue Martinet(971€)

1 rue des Martyrs de la Résistance(1 141€)

6 Place Varillas(1 169€)

Prix du 10 Rue Martinet dans son marché local

Prix du 10 Rue Martinet par rapport à la voie

Sur Rue Martinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 10 Rue Martinet se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Martinet par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Martinet se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Guéret et 11.48 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.