8 Rue Martinet, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Martinet, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², identique à celui du n°10 et du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Martinet, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 67 mètres
- - Guéret à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 648 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 369 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 648 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 242 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Martinet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Martinet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Martinet dans son marché local
Prix du 8 Rue Martinet par rapport à la voie
Sur Rue Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 8 Rue Martinet se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Martinet par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Martinet se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Guéret et 20.02 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
