8 Rue Martinet, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 088 €

de 826 € à 1 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Martinet, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Rue Martinet, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 67 mètres
- Guéret à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 648 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 369 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 648 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 242 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 118 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Martinet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Martinet(1 069€)

1 Rue Martinet(1 147€)

12 Rue Martinet(1 068€)

1 rue des Martyrs de la Résistance(1 148€)

6 Place Varillas(994€)

1 Esplanade François Mitterrand(1 151€)

Prix du 8 Rue Martinet dans son marché local

Prix du 8 Rue Martinet par rapport à la voie

Sur Rue Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 8 Rue Martinet se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Martinet par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Martinet se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Guéret et 21.43 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.