3 Rue Maurice Rollinat, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maurice Rollinat, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Maurice Rollinat, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 349 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Laroche à 46 mètres
- - Guéret à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 417 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 615 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 176 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Maurice Rollinat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maurice Rollinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maurice Rollinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maurice Rollinat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Rollinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Rollinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maurice Rollinat dans son marché local
Prix du 3 Rue Maurice Rollinat par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Rollinat, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 3 Rue Maurice Rollinat se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maurice Rollinat par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maurice Rollinat se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Guéret et 4.59 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
