1 Rue Pierre Cluzet, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Cluzet, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Rue Pierre Cluzet, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 191 mètres
- - Guéret à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1314 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 1314 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 466 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Cluzet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Cluzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Cluzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Cluzet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Cluzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Cluzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Cluzet dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Cluzet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Cluzet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 1 Rue Pierre Cluzet se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Cluzet par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pierre Cluzet se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Guéret et 16.18 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
