1 bis Rue Pierre Cluzet, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Pierre Cluzet, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 bis Rue Pierre Cluzet, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 201 mètres
- - Guéret à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 480 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Pierre Cluzet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Pierre Cluzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Pierre Cluzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Pierre Cluzet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pierre Cluzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pierre Cluzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Pierre Cluzet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Pierre Cluzet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Cluzet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 1 bis Rue Pierre Cluzet se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Pierre Cluzet par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Pierre Cluzet se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Guéret et 15.55 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
