20 Rue Pierre Dufour, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pierre Dufour, affiche un prix moyen de 921 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 20 Rue Pierre Dufour, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat à 204 mètres
- - Guéret à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 243 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 243 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 985 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 702 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 370 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 339 mètres
Ventes au 20 Rue Pierre Dufour
Une vente a été recensée au 20 Rue Pierre Dufour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pierre Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pierre Dufour, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pierre Dufour dans son marché local
Prix du 20 Rue Pierre Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 20 Rue Pierre Dufour se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pierre Dufour par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Pierre Dufour se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Guéret et -3.96 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
