22 Rue Pierre Dufour, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Dufour, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 13.22 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Pierre Dufour, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat à 228 mètres
- - Guéret à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 223 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 223 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 987 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 717 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 356 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pierre Dufour, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Dufour dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 22 Rue Pierre Dufour se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Dufour par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pierre Dufour se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Guéret et 3.34 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
