3 Rue Pierre Dufour, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Dufour, affiche un prix moyen de 909 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue Pierre Dufour, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat à 81 mètres
- - Guéret à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 356 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 356 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 994 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 635 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 408 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Dufour
Une vente a été recensée au 3 Rue Pierre Dufour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Dufour, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Dufour dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 3 Rue Pierre Dufour se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Dufour par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Dufour se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Guéret et -5.21 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
