3 Rue Pierre Dufour, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Dufour, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°5 et de 4.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Pierre Dufour, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison « Rocaille » à 435 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat à 81 mètres
- - Guéret à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 356 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 356 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 994 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 635 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 408 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Dufour
Une vente a été recensée au 3 Rue Pierre Dufour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Dufour dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 3 Rue Pierre Dufour se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Dufour par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Dufour se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Guéret et 16.63 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
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