32 Rue Pierre Dufour, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Dufour, affiche un prix moyen de 988 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 32 Rue Pierre Dufour, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Nadaud à 210 mètres
- - Guéret à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 164 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 164 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 995 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 772 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 318 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre Dufour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Dufour dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 32 Rue Pierre Dufour se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Dufour par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pierre Dufour se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Guéret et 3.13 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
