33 Rue Pierre Dufour, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Pierre Dufour, affiche un prix moyen de 935 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 33 Rue Pierre Dufour, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Nadaud à 237 mètres
- - Guéret à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 203 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 203 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 995 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 735 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 350 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 329 mètres
Ventes au 33 Rue Pierre Dufour
Une vente a été recensée au 33 Rue Pierre Dufour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Pierre Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Pierre Dufour, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Pierre Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Pierre Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Pierre Dufour dans son marché local
Prix du 33 Rue Pierre Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 33 Rue Pierre Dufour se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Pierre Dufour par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Pierre Dufour se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Guéret et -2.4 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
